汉阳房产抵押贷款攻略:农业银行抵押贷年化低至3.1%
在当今市场环境下,选择一款合适的抵押贷款产品至关重要。农业银行推出的“抵押贷”成为众多客户的优质选择,其年化利率低至3.1%,无需关注查询次数,为汉阳房产抵押贷款市场注入新的活力。本文详细解析该产品的相关信息,帮助您快速了解和申请。

产品基本信息
项目 |
内容 |
额度 |
最高1000万 |
年龄 |
22-60周岁 |
期限 |
单笔贷款最长3年,授信最长10年 |
利率 |
最低年化3.1%起 |
还款方式 |
先息后本,随借随还 |
提前还款 |
无违约金 |
准入要求
要求 |
具体说明 |
授信 |
企业及股东个人在农业银行授信总额不超过1000万 |
公司注册及持股 |
公司注册满一年,申请人持股满半年,持股比例不低于10% |
他行授信 |
企业在他行授信不超3笔,未结清债务无不良余额 |
抵押物要求
项目 |
要求 |
房产持有 |
原则上满6个月(刚过户可沟通) |
楼龄 |
住宅楼龄不超30年,办公和工业用房楼龄不超25年 |
抵押成数 |
住宅、公寓评估价7成,办公楼6成 |
房产性质 |
住宅、双拼、工业用房、办公用房、别墅 |
征信要求
项目 |
具体说明 |
查询次数 |
无明显要求 |
逾期记录 |
无连3累6,半年无2,一年无3,两年无4 |
负债比率 |
总负债不超过80% |
农业银行抵押贷优势
- 无需经营流水:营业执照可新办,不看企业经营情况。
- 无需查询网贷笔数:免受频繁查询影响。
- 无负债限制:信用卡使用率和负债率均无硬性要求。
- 流水灵活:若流水不足,可协商补足。
办理流程
- 咨询:根据房产证、征信及个人情况判断资格。
- 进件:提交资料,进行征信授权,业务上报。
- 批复与放款:2-3个工作日出纸质批复,签合同、办抵押,最后发放贷款。
总结
农业银行抵押贷不仅利率低至3.1%,且具有办理灵活、条件宽松等优势,是汉阳房产抵押贷款用户的不二选择。