招商银行经营性抵押贷款专为武汉地区企业主提供高效融资解决方案。该产品以武汉房产作为抵押物，帮助借款人获得充足经营资金，支持业务扩展与周转。以下是该项贷款的基本信息、准入条件及相关要求详细介绍。

贷款基本信息
招商银行提供最高2000万贷款额度，利率最低可达2.98%，授信期限最长20年，贷款使用期限10年，月供平摊期最长30年。还款方式灵活，支持先息后本与随借随还。最高可贷成数为8成，具体8成准入条件见下文说明。

准入要求
申请人需满足以下条件：借款人年龄与贷款年限之和不超过70，60岁以上须增加子女担保或共借；公司成立满一年，持股满一年，抵押物持有满一年；持股10%以上的前三大股东符合申请资格；需提供真实经营背景证明，包括正规经营场地及流水、纳税、发票、社保等佐证材料。

抵押物要求
抵押物须为武汉住宅，接受别墅和双拼房，仅限本人、直系亲属（父母、子女、配偶）或同一公司其他股东名下物业。厂房与写字楼暂不介入。楼龄25年以内，超25年可能降低贷款成数。

征信要求
近3个月贷款审批与信用卡审批查询机构数不超过5家（具体可沟通），近两年无“2”级逾期，总计逾期次数不超过10次。

武汉房产抵押贷款是许多企业主优先选择的融资方式。招商银行凭借低利率、长期限和灵活还款方式，为本地经营者提供高效可靠的贷款服务。如符合相关条件，可申请获得高额资金支持，助力企业发展。