按揭房贷款是购房者购买房产时向银行借款,并以所购房产作为抵押的一种贷款方式。购房者通常需要支付房屋总价的30%作为首付款,剩余的70%由银行通过按揭贷款支付。购房者则在贷款期限内按月偿还本金和利息,直到还清贷款。按揭贷款适用于购买新房和二手房,购房者在购置二手房时,也可以使用按揭贷款,并将所购买的二手房作为抵押品给银行。
按揭房贷款的额度一般在5万至500万之间,利率为0.35%,贷款期限可以长达30年。还款方式主要有两种:等额本金和等额本息,购房者可根据自身情况选择适合的还款方式。
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